1995〜2005年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
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クリオ方南町壱番館
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
9,566万円
126.4万円/㎡
7,999
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10,089
11,133
AI査定結果
推定相場価格
9,566万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,044万円〜10,089万円
119.5万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月14日
クリオ方南町壱番館
8,999万円（118.9万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 8,999万円 | 118.9万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/13 | 9,499万円 | 125.5万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/23 | 9,799万円 | 129.5万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 9,990万円 | 132.0万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | クリオ方南町壱番館 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 8,999万円 | 118.9万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/09 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,480万円 | 89.7万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,880万円 | 91.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/03 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,380万円 | 91.7万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 98.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/03 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 6,680万円 | 90.8万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/14 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,799万円 | 103.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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